Neubaugleiche, sehr gepflegte DHH am grünen Herzen - nur noch einziehen

Fußbodenheizung, Carport, West-Terrasse, Vollkeller, Gäste-WC

Objektbeschreibung:


Herzlich Willkommen in dieser sehr gepflegten DHH aus
dem Jahre 2007. Das Haus befindet sich in einem
tadellosen Zustand. Es sind keinerlei Investitionen
erforderlich! Die schöne Terrasse ist nach Westen
ausgerichtet. Der Garten und die Außenanlagen
wurden von einer Fachfirma mit Klinker und Granit
angelegt.


Ausstattung:


Sämtliche Wohnräume werden mit einer
Fussbodenheizung beheizt (separat für jeden Raum
regelbar). Das Haus verfügt über eine automatische Be- und
Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und
Erdwäremetauscher incl. Pollenfilter. Alle vertikalen
Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Die
große Küche ist im besten Zustand und lädt zum
gemütlichen Verweilen ein. Aus dem Wohnzimmer
können Sie den Blick auf die herrliche West-Terrasse
und den Garten genießen. Im Erdgeschoss befindet sich
ein Gäste-WC mit Fenster, im 1. OG ein gepflegtes
Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das
Schlafzimmer und zwei weitere helle Räume sind
ebenfalls im 1. OG gelegen. Hier sind eigentlich zwei
Räume vorgesehen und auch mit wenigen Handgriffen
wieder herzustellen. Die Krönung bildet das schöne,
sehr helle Zimmer im Spitzboden. Den großen
Hauswirtschaftsraum erreichen Sie direkt und stufenlos
durch den Carport (mit Gründach und einem
Rundbogen, Einfahrtbreite ca. 4,00 Meter) und können
so Ihre Einkäufe direkt im geräumigen, 12 qm großen
Vorratsraum verstauen. Die Kellerräume haben normale
Wohnraumhöhe. Ein Kellerraum, der wie alle
Kellerfenster mit Dreifach-Verglasung ausgestattet ist,
beherbergt einen großen Einbauschrank und kann
spielend auch als zusätzlicher Raum genutzt werden.

Lage:


Den Kieler Fernsehturm im Blick wohnen - hier umgibt
Sie viel Grün und eine gewachsene Umgebung mit
vorwiegender Einfamilienhausbebauung. Naturnah
gelegen und dennoch fußläufig in die Innenstadt. In
wenigen Minuten erreichen Sie das als Naherholungsund
Ausflugsgebiet beliebte Vieburger Gehölz. Auch
zum Landschaftsschutzgebiet am Drachensee oder zum
Tiergehege am Uhlenkrog ist es nicht weit. Einen
grünen Rahmen bieten nicht zuletzt die zahlreichen
Kleingärten in der Umgebung.
Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs -
Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten - finden Sie
ebenfalls in der Umgebung.

Sonstiges:

Alle Angaben basieren auf Informationen des
Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir daher keine
Gewähr für deren Vollständigkeit und Korrektheit übernehmen.
Im Zentrum unserer Bemühungen in allen Fragen rund
um Ihre Immobilie stehen Sie und Ihre ganz speziellen
Wünsche. An Ihren Erwartungen richten wir unsere
Leistungen aus - kompetent, persönlich verbindlich und
hoch engagiert. Verpflichtung sind uns dabei Diskretion
und Verlässlichkeit, die sorgsame Behandlung Ihrer
Interessen.

VERKAUFT
Baujahr:
2007
Wohn-/Nutzfläche:
110 m²
Anzahl Zimmer:
4
Grundstück:
357 m²
Keller:
Vollkeller
PKW-Stellplatz:
Carport mit Gründach und einem Rundbogen, Einfahrtbreite ca. 4,00 Meter
Ausstattung:
sehr gut
Zustand:
äußerst gepflegt
Bad:
Vollbad und Gäste-WC mit Dusche
Balkon:
West-Terrasse
Küche:
schöne große Wohnküche
Preis:
359.000 Euro

TEL.:  0 431 - 669 54 62   •   MOBIL:  0 172 - 168 65 52   •   E-MAIL:  info_at_v-imd.de

©2019 °° zweikreis.de :: mediendesign