Juwel auf Wassergrundstück

gerahmt von Eider und Nord-Ostsee-Kanal

Objektbeschreibung

Lage, Lage, Lage! Und Substanz! Hier steht ein Objekt der Extraklasse unmittelbar zwischen Eider und Nord-Ostsee-Kanal zum Verkauf. Aus den vorderen Wohnräumen genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den direkt vor Ihnen liegenden Nord-Ostsee-Kanal. Auf komfortablen 370 qm Wohnfläche in bestem Zustand können Sie sich entfalten, im eigenen Schwimmbad (Maße: 7 m x 4 m) Ihre Bahnen ziehen und sich anschließend im Wellnessbereich bzw. in der Sauna entspannen. Die Villa für gehobene Ansprüche ist auf einem ca. 2000 qm großen Ufergrundstück an der Eider erbaut. Ein eigener Steg und Bootsanlegeplatz bietet die Gelegenheit, ganz nach Wunsch am bzw. auf dem Wasser Ruhe zu finden oder aktiv zu sein. Das Grundstück ist herrlich eingewachsen, liebevoll angelegt und äußerst gepflegt. Drei Terrassen bieten Ihnen phantastische Ausblicke. Bei Bedarf spendet eine 12 Meter lange Markise Schatten. Im Wintergarten fangen Sie schon die ersten Sonnenstrahlen des Jahres ein. Je nach Stimmung und Jahreszeit schaffen Sie Atmosphäre über einen Innenkamin im Kaminzimmer oder einen Außenkamin auf einer der Terrassen. Selbstverständlich verfügt das angebotene Haus über eine Doppelgarage. Davor befindet sich ein Doppelcarport und schließlich bietet die großzügige Einfahrt eine Reihe zusätzlicher Stellplätze für Ihre Gäste.

Den besonderen Charme und weitere Annehmlichkeiten dieser Rarität stellt Ihnen Frau Voss auf Wunsch gerne persönlich vor.

Der Energiepass ist angefordert.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt am Kanalufer – mit eigenem rückseitigem Zugang zur Eider. So können Sie vorbeifahrende Schiffe bestaunen und vom eigenen Grundstück für kurze oder auch längere Touren in See stechen. In wenigen Minuten ist die Rendsburger Innenstadt erreicht. Die charmante Kreisstadt liegt im Herzen Schleswig-Holsteins. Sie ist geprägt durch eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie alle Schularten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein interessantes kulturelles Angebot, wie z. B. die überregional beachtete „NordArt“. Hamburg und Kiel sind über die A 7 bzw. die A 210 sehr gut und schnell zu erreichen.

Sonstiges

Im Zentrum unserer Bemühungen in allen Fragen rund um Ihre Immobilie stehen Sie und Ihre ganz speziellen Wünsche. An Ihren Erwartungen richten wir unsere Leistungen aus - kompetent, persönlich verbindlich und hoch engagiert. Verpflichtung sind uns dabei Diskretion und Verlässlichkeit, die sorgsame Behandlung Ihrer Interessen. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir daher keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Korrektheit übernehmen.

 

VERKAUFT
Baujahr:
1978
Wohn-/Nutzfläche:
370/100 m²
Anzahl Zimmer:
5
Grundstück:
2000 m²
Preis:
895.000 Euro

TEL.:  0 431 - 669 54 62   •   MOBIL:  0 172 - 168 65 52   •   E-MAIL:  info_at_v-imd.de

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